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Selección Semanal – 29 de Junio de 2019 – Mahou se mete a promotor: Hará una plataforma logística junto a su fábrica de Alovera

La compañía cervecera ha iniciado la comercialización de una plataforma logística con 150.850 metros cuadrados que construirá bajo el modelo “llave en mano” para un único inquilino o de forma modulable para dos o tres ocupantes.

Mahou no sólo hará cervezas. También inmuebles. La compañía cervecera ha decidido comercializar una plataforma logística que desarrollará junto a su fábrica de Alovera, en Guadalajara.

El objetivo de Mahou es encontrar uno o varios inquilinos (hasta un máximo de tres) para los que promoverá un proyecto llave en mano de 150.850 metros cuadrados, o de forma modulable para dos o tres ocupantes (a partir de un mínimo de 40.000). en una parcela de 251.600 metros cuadrados. Las instalaciones dispondrán de una altura libre interior de 12,5 metros, contarán con múltiples muelles de carga (un máximo de 180, dependiendo del layout), plazas de aparcamiento para ligeros (hasta 754) y plazas de aparcamiento para pesados (60). Asimismo, cabrá la posibilidad de realizar almacenamientos automáticos de hasta 30 metros de altura con un máximo del 25% del volumen edificable, tal y como permite la normativa urbanística.

El espacio estará operativo en el primer trimestre de 2021, han señalado desde la cervecera, que contará con los servicios inmobiliarios de CBRE para acometer el proyecto.

Éste no es el único proyecto inmobiliario en el que se encuentra inmersa la compañía cervecera. En la actualidad, la compañía negocia la venta de varias parcelas en el conocido como ámbito Mahou-Calderón y que durante años albergó la antigua fábrica de la cervecera y el estadio del Atlético de Madrid. Mahou y el club madrileño buscan comprador para 126.000 metros cuadrados de suelo, repartidos en seis parcelas. Para ello, la cervecera ha encargado a la consultora inmobiliaria Colliers la venta de los tres suelos que posee, en un proceso donde se podría alcanzar los precios récord de más de 5.000 euros por metro cuadrado.

En 2018, Mahou San Miguel obtuvo un beneficio antes de impuestos de 170,4 millones de euros en 2018, un 1,1 % más que el año anterior, mientras la facturación de la firma aumentó un 2,9%, hasta los 1.298,6 millones, en el que ha sido su quinto año consecutivo al alza. En la última década, el grupo cervecero ha invertido 120,7 millones de euros en su planta de Alovera, donde genera 500 puestos de trabajo directos y otros 800 indirectos.

Fuente: Mahou y Expansión, 17 Junio

 

Comentario NP: Inicialita muy interesante dado el auge de la logística en los últimos años. El terreno adyacente al conjunto fabril-Logístico de Alovera permite desarrollar iniciativas complementarias que permitan rentabilidad las 25Ha dedicadas a este proyecto.

 

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